Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

In de favoriete wijk De Weezenhof heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen royale eengezinswoning, grenzend aan een parkje, met maar liefst vier ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen oprit, inpandige stenen garage en een zonnige royale achtertuin. De woning heeft een perfecte basis om naar eigen wensen te moderniseren en er meerdere jaren comfortabel te wonen.

Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer en een wijk winkelcentrum met onder andere een supermarkt en eetgelegenheden. Daarnaast is het grote overdekte winkelcentrum Dukenburg met alle denkbare winkels, voorzieningen en gelijknamig NS-station snel te bereiken.
De wijk Weezenhof kenmerkt zich door het vele groen, aangrenzend aan natuurgebied Vogelzang en de Hatertse Vennen. Het recreatiegebied de Berendonck met wellnesscentrum, golfbaan en waterskicentrum ligt op slechts 15 minuten fietsen.
Daarbij zijn uitvalswegen A73, A12 en A15 snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast welke 5 groepen bevat, toiletruimte en toegang tot de inpandige garage waar nu naast de vele bergruimte, de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Deze garage is voorzien van elektra, water en verwarming.
Tuingerichte woonkamer, voorzien van leistenen vloer, grote raampartijen aan de achterzijde van de woning, een sfeervolle openhaard, open trap naar de eerste verdieping en de ruim opgestelde open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.
De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is maar liefst 15 meter diep en heeft een achterom.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een eenvoudige inpandige badkamer die is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een hangend tweede toilet. Gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop met Cv-opstelling (Vaillant HR ketel 2014, eigendom) en praktische vierde slaapkamer.

Voorts:

- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 117m²
- Perceelgrootte ca. 169m²
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Straatje is doodlopend en autoluw
- Woning is geheel naar eigen inzicht en smaak te moderniseren

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

117 m²
Perceeloppervlakte

169 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Gang, Hal, Berging, Wasruimte
Inhoud

498 m³
Aantal kamers

7
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

75
Ligging hoofdtuin

Zuidwest
Kwaliteit tuin

Aan Te Leggen

Parkeergelegenheid

Garage

Aangebouwd Steen, Inpandig
Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water
Isolatie

Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Parkeeroppervlakte

15 m²
Parkeer capaciteit

2
Totaal aantal garages

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Dakraam

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Geschakelde Woning
Kwaliteit woning

Aan Te Leggen
Bouwjaar

1975
Ligging

Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

13/11/2033
Isolatie

Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Vaillant ( Gas Combiketel 2014, Eigendom )

Bergruimte

Dak

Soort dak

Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Matig
Onderhoud buiten

Redelijk Tot Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

O
Perceelnummer

470
Oppervlakte

169 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Weezenhof 3120

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Weezenhof 3120

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen