Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste en rustige stukjes van de Vossenlaan midden in de geliefde wijk Hazenkamp ligt deze ruime tussenwoning met de royale achtertuin op het zonnige noordwesten met een achterom.
Als iets belangrijk is aan een woning met een lang woonplezier is dat de plek en die is hier uitmuntend.
De woning is zeer gunstig gelegen op korte loopafstand van winkels, (basis-)scholen, Goffertpark en nabij de ziekenhuizen en Radboud Universiteit.

De indeling van de woning is als volgt:

Kelder:
De woning beschikt over een handige provisiekelder.

begane grond:
Entree, hal met toegang naar de doorzonwoonkamer, keuken, kelder, toiletruimte, en een trapopgang.
De woonkamer beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnescherm en de achterzijde is voorzien van rolluiken.
De nader te moderniseren keuken biedt voldoende ruimte en is eventueel ook "open" te maken door het verwijderen van de tussenmuur. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
Royale voortuin van 8 meter diep.
De achtertuin heeft een vrijstaande fietsenberging en biedt in de middag en avond nog veel zon!

De eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee royaal te noemen zijn en een kleine nog originele douche gelegenheid. De twee ruime beschikken tevens over een wastafel.
Deze gehele verdieping is voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Vanuit deze verdieping is een vaste trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping:
Deze is via een vaste trap bereikbaar en verdeeld in een voorzolder en een ruime zolderkamer voorzien van een groot kantelraam. Middels het eventueel plaatsen van zowel aan de voorzijde als de achterzijde een brede dakkapel kunt u hier twee nette slaapkamers realiseren.
De voorzolder is voorzien van een extra dakraam en een CV opstelling. Hier is tevens de mogelijkheid om een wasmachineaansluiting te maken.

Algemene informatie met de maatvoering ter indicatie:

-Inhoud: ca. 378 m³,
-Woonoppervlak: ca. 107 m².
-Perceeloppervlak: 180m².
-CV installatie Remeha AVANTA bouwjaar ca 2012 en eigendom met onderhoudscontract
-Woning zal op diverse onderdelen naar eigen inzichten gemoderniseerd gaan worden.
-Energielabel D
-De snelwegen A15, A73 en A50 bevinden zich op 5 autominuten rijden.
-Door de diepe achtertuin en de mogelijkheid tot het plaatsen van twee dakkapellen kan de woonruimte oplopen tot maar liefst ca. 135m² wat echt royaal te noemen is.
-Project-notaris van toepassing!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

107 m²
Perceeloppervlakte

180 m²
Overige inpandige ruimte

Hal
Externe bergruimte

10 m²
Inhoud

378 m³
Aantal kamers

8
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

84
Ligging hoofdtuin

Noordwest
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Tv Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1938
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

D
Energie einddatum

27/03/2033
Isolatie

Dakisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Remeha Avanta ( Gas Combiketel 2012, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk
Onderhoud buiten

Redelijk Tot Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

106
Oppervlakte

180 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Vossenlaan 314

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Vossenlaan 314

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen