Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

In de sfeervolle en kindvriendelijke wijk De "Hazenkamp'' vind u deze royale en gunstig gelegen 2 onder 1 kap-woning.
Door de vier aanwezige slaapkamers en mogelijkheid tot een achter aanbouw echt een juiste woning voor een gezin met meerdere kinderen waar u lang kunt gaan wonen.
De "Hazenkamp" is een van de leukste en meest gewilde wijken van Nijmegen. De wijk kenmerkt zich als zeer sfeervol en heeft vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals: winkelvoorzieningen aan de Steenbokstraat, lagere en middelbare scholen, de beide ziekenhuizen; CWZ en het universitair Radboud ziekenhuis. De Vossenlaan ligt op loopafstand van het groene hart van de stad het stadspark; "De Goffert". Het centrum van Nijmegen is ook met de fiets op slechts een kwartiertje gelegen.

Indeling:
Kelder:
Ruime L-vormige royale provisiekelder met CV voorziening, ca. 17m² groot.

Begane grond:
Entree/hal met toegang naar de kelder, toilet voorzien van fontein en doorgang naar zowel de woonkamer als de dichte keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer, openhaard en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde van de hal komen we in de eenvoudige hoek-opgestelde keuken met tegenover gelegen aanrechtdeel waar de inbouw magnetron is geplaatst. Deze keuken is tevens voorzien van een vier pits gasfornuis, inbouw oven, afzuigkap en inbouw koel-vries combinatie.
Rechts in de achtertuin is de ruime garage gesitueerd die aan de voorzijde is afgesloten door een houten poort. Op deze oprit kunnen eenvoudig twee tot drie auto's geparkeerd worden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met beiden een vast inbouwkast. De voorste grote slaapkamer is tevens voorzien van een vaste wastafel. De twee achterste slaapkamers hebben beide toegang tot het achterliggend balkon. Verder op deze verdieping vinden we de separate toiletruimte en een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. Er is tevens een te openen raam aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping met een slaapkamer welke is voorzien van een dakvenster. De voor zolder is voorzien van een extra dakvenster. Middels het plaatsen van één of twee dakkapellen ontstaat er een ruimte die de mogelijkheid geeft voor het maken van zelfs twee slaapkamers.

Kenmerken:
-Bouwjaar : 1964
-Woonoppervlak: ca.109 m²
-Inhoud : 377m³
-Garage : 16m² met ruime voorgelegen oprit
-Energielabel D
-Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

109 m²
Perceeloppervlakte

248 m²
Overige inpandige ruimte

Stookruimte, Provisieruimte
Externe bergruimte

16 m²
Inhoud

377 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

89
Ligging hoofdtuin

Noordwest
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Elektra
Isolatie

Geen Isolatie
Parkeerfaciliteiten

Op Eigen Terrein
Parkeeroppervlakte

16 m²
Parkeer capaciteit

3

Voorzieningen

Voorzieningen

Rolluiken, Tv Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Halfvrijstaande Woning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1960
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

D
Energie einddatum

02/09/2032
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Geiser Eigendom, Elektrische Boiler Huur
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Remeha ( Gas Combiketel 2012, Eigendom )

Bergruimte

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

1503
Oppervlakte

248 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Vossenlaan 150

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Vossenlaan 150

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen