Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Buitenkans voor kopers die rust zoeken, niet willen klussen en dichtbij vele voorzieningen willen gaan wonen!

Deze modern afgewerkte hoekwoning is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde uitgebouwd met een nieuwe TV kamer met uitzicht op de fraaie achtertuin met luxe overkapping. Gelegen op een ruim en zonnig perceel aan de geliefde Van Peltlaan.
Ook de bosrijke omgeving van Heumensoord en de ziekenhuizen CWZ en Radboud bevinden zich op respectievelijk circa vijf minuten lopen en fietsen van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, centrale hal, trapkast met vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangend closet, raam en fontein. Gezellige doorzonwoonkamer met erker en een mooie vernieuwde raampartij aan de achterzijde met uitzicht op de heerlijke ruime achtertuin.
De moderne open keuken, met doorgang naar de geheel nieuw aangebouwde TV-kamer, is voorzien van een vijf pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, inbouw combi-stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de andere zijde van de keuken komt men in de recentelijk aangebouwde TV- kamer met veel raampartijen en een deur naar de achtertuin. Tevens heeft men via deze kamer toegang tot de praktische bijkeuken waar zich de CV-installatie, wasmachine en droger bevindt.
De heerlijke achtertuin is recentelijk geheel nieuw aangelegd en voorzien van een nette overkapping waar men heerlijk kan vertoeven.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De voormalige derde slaapkamer welke nu ingericht is als kledingruimte heeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Vanuit de overloop is de separate luxe toiletruimte voorzien van hangend closet te bereiken. Ruime badkamer met originele royale granito inloopdouche en wastafelmeubel. De 1e verdieping is evenals de begane grond geheel voorzien van een PVC-vloer.

Afmetingen van de kamers ter indicatie:

Kleedruimte : ca. 2,90 x 2,02
Slaapkamer : ca. 3,50 x 3,22
Slaapkamer : ca. 3,17 x 3,21
Badkamer: ca. 2,15 x 1,72

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een vliering c.q. bergzolder, welke grotendeels is beplankt, en is bereikbaar via een vlizotrap.

Voorts:
Bouwjaar 1959 en volledig gerenoveerd in 2018. Woonoppervlakte: ca. 94 m². Perceeloppervlakte: ca. 220 m². Inhoud: ca. 402 m³ inclusief berging. Warmwater en verwarming via Nefit combi Cv-ketel (2018).

+ Zeer gewilde locatie
+ Woning volledig gerenoveerd en grotendeels voorzien van nieuwe houten kozijnen incl. HR++ beglazing
+ Slaapvertrekken 1e verdieping voorzien van rolluiken
+ Begane grond voorzien van een elektrische screen.
+ Luxe keuken
+ Geïsoleerde en verwarmde aangebouwde schuur met parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Vloerverwarming t.p.v. begane grondvloer
+ Erker aan de woonkamer
+ Recentelijk aangebouwde TV-kamer
+ Zonnige achtertuin op het westen
+ Nabij UMC St. Radboud, CWZ en bossen gelegen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

94 m²
Perceeloppervlakte

220 m²
Inhoud

402 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

130
Ligging hoofdtuin

West
Kwaliteit tuin

Fraai Aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Parkeer capaciteit

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Kwaliteit woning

Fraai Aangelegd
Bouwjaar

1959
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

31/12/2030
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig Geisoleerd, Hr Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Nefit Hr ( Combiketel 2018, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Aangebouwd Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Verwarming, Voorzien Van Elektra

Dak

Soort dak

Samengesteld Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten

Goed Tot Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

1273
Oppervlakte

220 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

van Peltlaan 390

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

van Peltlaan 390

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen