Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie nabij Radboud Universiteit, winkels, bos en ziekenhuizen gelegen, ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnige 23 meter diepe achtertuin, bijkeuken en aangebouwde garage. De garage is via de bijkeuken direct toegankelijk. Deze degelijk gebouwde woning beschikt over een praktische indeling en heeft talloze mogelijkheden om de woning naar eigen wensen te moderniseren.

De geliefde wijk ''Hatertse Hei'' en omgeving hebben een hoog voorzieningen niveau; naast kinderopvang zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving. Ook is er een ruim en heel divers winkelaanbod op loopafstand. Dit alles zorgt voor een fijn en prettig woonklimaat. In de directe omgeving is er veel groen te vinden zoals het Heumensoord en het mooie Goffertpark. Kortom dit is een zeer fijne plek om te wonen!

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, toiletruimte met fontein en hangtoilet, ruime L-vormige woonkamer voorzien van karakteristieke Noorse leistenen vloer en een schouw met inbouw gashaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De compacte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Er is een mogelijkheid om een open keuken te realiseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de verwarmde bijkeuken met een eigen buitenentree en een wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is de garage, binnendoor, bereikbaar. De garage is voorzien van elektriciteit, verwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de riante achtertuin met een tuinhuis. Toegangsdeuren aan de voorkant voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer bevat een douchecabine, ligbad, hangtoilet en wastafel en heeft een groot dakraam dat zorgt voor extra licht en een goede ventilatie. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van een ruime dakkapel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. De zolder is in twee gedeelten ingericht die beiden voorzien zijn van veel bergruimte: een voorzolder met CV-opstelling en de tweede ruimte waar eventueel een extra kamer gerealiseerd kan worden. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en verwarming.

Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1975
- Woonoppervlakte : ca. 140 m²
- Inhoud : ca. 468 m³
- Verwarming via HR combiketel
- Perceel : ca. 335 m².
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing en dakisolatie.
- Energielabel : D

Bijzonderheden:
+ Ruime 2-onder-1 kapwoning
+ Grote garage van ca. 18 m²
+ 23 meter diepe ruime tuin op het zuiden met ruim tuinhuis.
+ Dakkapel op eerste verdieping.
+ Nabij winkels, ziekenhuizen, universiteit en Goffertpark.
+ Eigen oprit voor meerdere auto's.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

140 m²
Perceeloppervlakte

335 m²
Overige inpandige ruimte

Bijkeuken, Toilet, Hal, Berging, Wasruimte
Externe bergruimte

6 m²
Inhoud

468 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

150
Ligging hoofdtuin

Zuid
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage

Aangebouwd Steen
Voorzieningen

Elektra
Isolatie

Geen Isolatie
Parkeerfaciliteiten

Op Eigen Terrein
Parkeeroppervlakte

18 m²
Totaal aantal garages

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Rolluiken, Tv Kabel, Dakraam, Glasvezel Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Twee Onder Een Kapwoning
Kwaliteit woning

Verzorgd
Bouwjaar

1975
Ligging

In Woonwijk

Energie

Energieklasse

D
Energie einddatum

31/12/2030
Isolatie

Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Hr 32/80 Plus ( Gas Combiketel 2000, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Hout
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

3994
Oppervlakte

335 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Slotemaker de Bruineweg 25

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Slotemaker de Bruineweg 25

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen