Ga terug
22 foto's
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images

Einsteinstraat 55

6533 NG NIJMEGEN

VRAAGPRIJS € 275.000,- k.k.

Bod plaatsen Bezichtiging aanvragen

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Radboudumc, HAN en het stadscentrum van Nijmegen, 4-kamerappartement met persoonlijke berging en balkon op het zuiden.

De Einsteinstraat 55 heeft momenteel drie nette slaapkamers, een lichte woonkamer, keuken, eenvoudige badkamer en separaat toilet. Dit appartement is zo verbouwd dat er drie slaapkamers zijn gecreëerd. Is er meer behoefte aan ruimte in het woongedeelte, dan is de derde slaapkamer ook makkelijk weer te gebruiken als eetkamer aangrenzend aan de woonkamer. De foto's van deze woningpresentatie geven ook deze situatie weer. De bijgevoegde plattegronden geven wel een beeld van de huidige situatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree, brievenbussen, intercom, trapopgang naar de appartementen. Op de begane grond bevindt zich ook de persoonlijke berging.

Woonverdieping:
Entree, hal met toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, keuken en woonkamer. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een losse 4-pitsgasfornuis met ingebouwde oven, afzuigkap, losse koelkast en vriezer en losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging, waar ook de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon.
De woonkamer bevat veel lichtinval vanwege de grote raampartijen aan twee kanten van de woning. Via de woonkamer is de derde slaapkamer met twee inbouwkasten bereikbaar. Deze derde slaapkamer is eventueel naar eetkamer te realiseren, aangrenzend aan de woonkamer.

Belangrijke kenmerken:

+ Bouwjaar 1963
+ Woonoppervlakte ca. 68m²
+ Energielabel D t/m 22-08-2026
+ Cv-ketel Remeha Avanta 2007 (eigendom)
+ Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en muurisolatie toegepast
+ Drie nette slaapkamers
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ Perfecte locatie ten opzichte van Radboudumc, HAN, centrum van Nijmegen en diverse uitvalswegen
+ Actieve VvE, servicekosten € 181,- per maand

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In Overleg

Indeling

  • Woonoppervlakte

    68 m²

  • Overige inpandige ruimte

    Bijkeuken, Toilet, Hal, Balkon, Wasruimte

  • Externe bergruimte

    5 m²

  • Inhoud

    210 m³

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal woonlagen

    1

Buitenruimte

  • Tuin

    Geen Tuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar Parkeren

Voorzieningen

  • Voorzieningen

    Tv Kabel, Glasvezel Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

  • Soort object

    Appartement

  • Bouwjaar

    1963

  • Ligging

    Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

  • Energieklasse

    D

  • Energie einddatum

    22/08/2026

  • Isolatie

    Muurisolatie, Dubbel Glas

  • Warmwater

    Cv Ketel

  • Verwarming

    Cv Ketel

  • C.V.-Ketel

    Hr Remeha Avanta ( Gas Combiketel 2007, Eigendom )

Bergruimte

Dak

  • Soort dak

    Plat Dak

Overig

  • Permanente bewoning

    1

  • Onderhoud binnen

    Redelijk

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Hatert

  • Sectie

    L

  • Perceelnummer

    4135

  • Eigendomssituatie

    Volle Eigendom

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars