Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Thuiskomen in ruimte, comfort en vrijheid, welkom aan de Flier 3012 in Wijchen

Sommige woningen voelen direct goed. Zodra u hier binnenstapt, ervaart u het: ruimte, licht en een fijne sfeer. Aan de Flier 3012 woont u in een verrassend royale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een heerlijke woonomgeving perfect samenkomen.
Met maar liefst 157 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een huis waar het hele gezin alle ruimte krijgt om te wonen, werken en genieten. Daarbij zorgen het energielabel A+, de zonnepanelen en de aanwezige airconditioning ervoor dat de woning ook helemaal klaar is voor de toekomst.

Begane grond
Via de entree met hal, toilet en trapopgang komt u binnen in de royale tuingerichte woonkamer van circa 40 m². Grote raampartijen en een daklicht laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin.
De stijlvolle PVC visgraatvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming geeft de leefruimte een moderne en warme uitstraling. Hier voelt iedere dag als thuiskomen.
De halfopen keuken vormt het gezellige hart van het huis en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige provisieruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen ideaal voor ieder seizoen.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Dankzij de volwaardige tweede verdieping beschikt deze woning over nog eens twee ruime slaapkamers. Perfect als kinder-, werk- of hobbykamer. Ook hier is aan comfort gedacht: de slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een airconditioning.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte en stookruimte met warmwaterboiler.

Buitenleven
De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en zon. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 12 m², voorzien van elektra ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s.
Aan de voorzijde geniet u juist van een prettig vrij uitzicht, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte.

Kenmerken
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ca. 157 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: ca. 421 m³
Energielabel A+

Pluspunten
+ Royale gezinswoning met vijf slaapkamers
+ Instapklaar en modern afgewerkt
+ Energielabel A+ en zonnepanelen
+ Airconditioning op meerdere verdiepingen
+ Vloerverwarming
+ Zonnige tuin op het zuidwesten
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde
+ Ruime berging met elektra
+ Nabij NS-station Wijchen en uitvalswegen A50/A73
+ Scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij

Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Wijchen? Dan is de Flier 3012 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze heerlijke woning.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

157 m²
Perceeloppervlakte

161 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Gang, Provisieruimte
Externe bergruimte

12 m²
Inhoud

421 m³
Aantal kamers

7
Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

49
Ligging hoofdtuin

Zuidwest
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1999
Ligging

In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

A+
Energie einddatum

16/11/2033
Isolatie

Volledig Geisoleerd
Warmwater

Elektrische Boiler Eigendom
Verwarming

Vloerverwarming Gedeeltelijk

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Hout
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten

Goed Tot Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Wijchen
Sectie

P
Perceelnummer

806
Oppervlakte

161 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

de Flier 3012

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

de Flier 3012

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen