Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Kijk en vergelijk deze woning vooral met het oog op energiezuinigheid! (Energielabel A)
Prachtige twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2000, met maar liefst vier slaapkamers in de natuurrijke omgeving met veel water en bossen op loopafstand. Zowel aan de voorzijde als achterzijde heeft men een vrij uitzicht.
Aan de achterzijde van de woning is een voor kinderen prachtig en rustig gelegen speelterrein gelegen, waar enkel bestemmingsverkeer komt.
Geheel bevindt zich op 20 autominuten van Nijmegen en het lokale NS-treinstation op slechts 700 meter en de bushalte naar Venlo-Nijmegen op slechts 150 meter. De A73 en A50 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.
De snelfietsroute van Cuijk naar Nijmegen (8km) bevindt zich kort achter de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree met garderobe, moderne meterkast en toilet voorzien van fontein.
L-vormige woonkamer met veel lichtinval, plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, open opgestelde hoekkeuken voorzien van vierpits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast en vaatwasser en losse combi-magnetron, aangrenzende bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang naar de achtertuin en rechts gelegen royale berging.
Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van screens.
Achtertuin is voorzien van een parkeerplaats en kijkt uit op speelveldje.

Eerste verdieping:
Overloop, drie nette slaapkamers met vloerbedekking en een ruime badkamer voorzien van inloop/hoekdouche, royaal ligbad (met jetstream),
wastafel en zwevend toilet. badkamer is voorzien van een venster wat open kan.

Zolderverdieping:
Ruime berg/stookruimte met dakraam, extra aan de voorzijde gesitueerde vierde (slaap-)kamer met dakkapel.

Voorts:
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Inhoud ca. 510 m³
- Perceel ca. 161 m²
- Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde
- CV-installatie Nefit HR en zonneboiler + zonnepanelen
- Energieverbruik: Gas slechts 1000 m³ per jaar Stroom netto slechts 850 KWh per jaar
- Bouwjaar woning 2000
- Levering in overleg

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

135 m²
Perceeloppervlakte

161 m²
Overige inpandige ruimte

Bijkeuken, Toilet, Hal, Berging, Wasruimte
Inhoud

510 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

56
Ligging hoofdtuin

Oost
Kwaliteit tuin

Fraai Aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel Kabel, Zonnepanelen

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Twee Onder Een Kapwoning
Kwaliteit woning

Fraai Aangelegd
Bouwjaar

2000
Ligging

Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

A
Energie einddatum

23/11/2032
Isolatie

Volledig Geisoleerd
Warmwater

Cv Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Nefit Hr107 ( Gas Combiketel 2015, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Inpandig
Voorzieningen

Voorzien Van Verwarming, Voorzien Van Elektra
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Mook En Middelaar
Sectie

A
Perceelnummer

6309
Oppervlakte

161 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Chopinstraat 34

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Chopinstraat 34

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen