Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

In de prettige en gewilde wijk de Hatertse Hei, tussen de St. Annastraat en de Hatertseweg ligt deze prachtig gelegen hoekwoning met royale oprit en zonnige grote achtertuin die geheel naar eigen inzichten is te moderniseren en uit te bouwen.
De Beemdstraat ligt centraal t.o.v. het RadboudUMC, het CWZ-ziekenhuis en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen. Alle voorzieningen zijn in de buurt. Er is een grote Albert Heijn supermarkt op loopafstand en ook andere winkels zijn dichtbij. De wijk is prima bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer en vanuit de wijk rijd je makkelijk naar de snelwegen in de regio. Ook ben je zo in het Goffertpark (dat ligt op loopafstand) en in de mooie natuur die Nijmegen omringt: de groene, bosrijke omgeving richting Heilig Landstichting en Berg en Dal, de uiterwaarden van de Waal en de Ooijpolder.

Kelder: lage provisiekelder;

Begane grond:
Entree, toiletruimte met standaard toilet en raam, lichte doorzon woonkamer, tussenruimte die toegang geeft naar de eenvoudige keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de royale zonnige achtertuin met een aangebouwde houten schuur en een achterom via een poort die op de ruime oprit uitkomt.

Eerste verdieping:
Overloop, achterliggende slaapkamer (ca. 14 m²) en een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²), eenvoudige badkamer met de doucheruimte en een wastafelmeubel;

Zolder:
Voorzolder met CV opstelling NEFIT HR, fraaie lichte slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Stahoogte is 195cm dus NIET meegenomen als woonruimte

Algemeen:
- Bouwjaar van deze woning is 1940,
- Inhoud ca. 310 m³,
- Perceel 290m²
- Woonoppervlakte ca. 74 m²,
- Overig inpandig ca 10m² (zolder 195cm hoog)
- Na getoonde uitbouw op de begane grond wordt de woonoppervlakte ca. 87m² Mocht men ook aan de rechterzijkant
gaan uitbouwen gaat de woonoppervlakte naar de 100m²
- Niet bewoningclausule is van toepassing

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

74 m²
Perceeloppervlakte

290 m²
Externe bergruimte

10 m²
Inhoud

310 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

112
Ligging hoofdtuin

Zuid
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Op Eigen Terrein
Parkeer capaciteit

2

Voorzieningen

Voorzieningen

Tv Kabel, Dakraam, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1940
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

E
Energie einddatum

02/10/2034
Isolatie

Dakisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Nefit Hr ( Gas Combiketel , )

Bergruimte

Schuur / Berging

Aangebouwd Hout
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk
Onderhoud buiten

Redelijk Tot Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

3734
Oppervlakte

290 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Beemdstraat 39

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Beemdstraat 39

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen