Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Op een perfecte, centrale locatie in een rustige woonstraat in de geliefde wijk Hazenkamp gelegen uitgebouwde hoekwoning.
De woning met eigen oprit, stenen garage en stenen berging beschikt over een groene zonnige achtertuin met eigen achterom. De vrije ligging zorgt voor veel rust en ruimte. Daarnaast maken de riante woonkamer en de uitbouw het zeer aangenaam wonen.
Deze hoekwoning bevindt zich op loopafstand van het Goffertpark, diverse winkels, ziekenhuizen en scholen. Het centrum van Nijmegen is op zo’n 15 minuten fietsafstand en ook diverse uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal naar de toiletruimte, trapkast, trapopgang en toegang naar de riante woonkamer met uitbouw.
De woning is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Deze uitbouw geeft daarmee dus meer ruimte in de keuken én woonkamer. De semi-open keuken is compleet ingericht met vierpits-gaskookplaat, ingebouwde oven, losse koel-vriescombinatie en afzuigkap. Via de de beide achterdeuren is de achtertuin te bereiken.
De zonnige tuin met eigen achterom, via de oprit, biedt voldoende privacy en opbergruimte in de stenen garage en de daarachter gelegen stenen berging.

Eerste verdieping:
De lichte overloop geeft toegang tot 2 zeer ruime tweepersoonsslaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer (3 jaar geleden compleet vernieuwd!) met grote inloopdouche, designradiator en wastafel met condens-vrije spiegel en ingebouwde verlichting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met dakramen, CV-ketel en wasmachineaansluiting. Door het plaatsen van een of meerdere dakkapellen is het mogelijk om op deze verdieping 2 extra slaapkamers en zelfs nog een 3e was- strijkkamer te realiseren!

Overig:
Verwarming via Nefit CV-ketel.
Inhoud ca. 445 m³
Woonoppervlak ca. 115 m²
Bouwjaar ca. 1960
Perceeloppervlak ca. 254 m²

Bijzonderheden:
+ Gunstige ligging in de geliefde wijk de Hazenkamp.
+ Zonnige achtertuin.
+ Stenen garage.
+ Stenen berging.
+ Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.
+ Winkels, scholen en ziekenhuizen op loopafstand.
+ Nabij het Goffertpark
+ Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
+ Mogelijkheden voor dakkapel(len).
+ Uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

115 m²
Perceeloppervlakte

254 m²
Externe bergruimte

13 m²
Inhoud

400 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Garage

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Elektra
Isolatie

Geen Isolatie
Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Parkeeroppervlakte

12 m²
Parkeer capaciteit

1
Totaal aantal garages

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Tv Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

16/12/2032
Isolatie

Muurisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Nefit ( Gas Combiketel , Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten

Redelijk Tot Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

5095
Oppervlakte

254 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Antiloopstraat 81

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Antiloopstraat 81

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen