Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Aan het Wijchens Meer in de keurige en ruim opgezette wijk De Zesakkers gelegen halfvrijstaande semi-bungalow met veel privacy en de mogelijkheid om beneden te wonen en te slapen. Deze praktische woning heeft een vrije ligging aan de achterzijde, op het zonnige zuiden, met uitzicht op de aangrenzende bomenrij. De voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht. Er is een inpandige garage die inmiddels volledig is geïsoleerd en voorzien van verwarming, warm en koud water en een wasmachineaansluiting en eenvoudig keukenblok.
Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats en een aangebouwde entree met veel raampartijen.

De plaats Wijchen biedt alle comfort met een gezellig centrum voorzien van talloze winkels en horecagelegenheden, meerdere sportvoorzieningen, scholen en voldoende wandel- en fietsroutes. De woning ligt vlakbij uitvalswegen A50, A15 en A73.

Indeling:

Begane grond:
Ruime en lichte entree met hal, trapopgang en toegang tot de bijkeuken annex garage, royale tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard en brede schuifpui die toegang naar de achtertuin verschaft. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat en inbouwkoelkast. Via het tussenportaal met toegang tot het toilet met fonteintje bereikt u de eerste badkamer, voorzien van een ligbad en wastafelmeubel.
Het huidige rechter deel van het woongedeelte kan eenvoudig worden afgesloten om daar een slaapkamer te gaan realiseren. Door deze ingreep is de woning 100% geschikt voor levensloop bestendig wonen.
De bijkeuken/garage is van binnenuit bereikbaar en voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, voorzien van verwarming en een klein keukenblok met koud en warm watervoorziening.
Prachtig ingerichte zonnige achtertuin voorzien van achterom, een vijver met meerdere plaatsen om te verblijven en een luxe tuinhuis.
Tevens is er ook een breed zonnescherm aan de achterzijde aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, twee comfortabele slaapkamers, bergkast met Cv-installatie, badkamer voorzien van een ruime, moderne douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- Inhoud ca. 380 m²
- Perceel oppervlakte 259 m²
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Het bitumen dak is in 2020 geheel vernieuwd
- Cv-installatie Remeha Calenta bouwjaar 2011
- Rondom ramen en deuren voorzien van deels elektrisch bedienbare rolluiken
- Achtertuin voorzien van verlichting en meerdere stroompunten en een waterkraan
- Geschikt voor alle leeftijden en gezinssamenstellingen
- Mooi aangelegde, besloten en zonnige tuin op het zuiden met eigen achterom

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

116 m²
Perceeloppervlakte

259 m²
Overige inpandige ruimte

Stookruimte, Berging, Overloop
Externe bergruimte

11 m²
Inhoud

380 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

90
Ligging hoofdtuin

Zuid
Kwaliteit tuin

Fraai Aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage

Inpandig
Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische Deur
Isolatie

Volledig Geisoleerd
Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Parkeeroppervlakte

16 m²
Parkeer capaciteit

1
Totaal aantal garages

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Rolluiken, Tv Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Twee Onder Een Kapwoning
Kwaliteit woning

Fraai Aangelegd
Bouwjaar

1990
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

13/02/2025
Isolatie

Volledig Geisoleerd
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Remeha Calenta ( Gas Combiketel 2011, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Hout
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Samengesteld Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten

Goed Tot Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Wijchen
Sectie

F
Perceelnummer

1906
Oppervlakte

259 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Zesakkers 2017

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Zesakkers 2017

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen