Ga terug
25 foto's
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images

Tolhuis 6643

6537 TB NIJMEGEN

VRAAGPRIJS € 200.000,- k.k.

Bod plaatsen Bezichtiging aanvragen

Omschrijving

Prachtig gelegen sfeervol ingericht, volledig gemoderniseerd voormalig driekamer hoekappartement met lift, zonnig balkon op het zuiden met een vrij uitzicht. Zeer gunstige ligging nabij winkelcentrum, recreatiegebied de Berendonck, NS- en busstation Dukenburg en uitvalswegen A50 en A73. De woning ligt op ca. 20 minuten fietsen van de HAN en Radboud Universiteit.
Bij uitstek geschikt voor twee studerende jong volwassenen of een starter.

Begane grond:
Entree, intercom met videosysteem, brievenbussen, rolstoelvriendelijk met automatische binnendeuren! Het complex beschikt over twee liften. Er is een eigen berging voor opslag en/of fiets.

Vierde verdieping / woonlaag:
Entree, gang met garderobe, tweepersoons slaapkamer en praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, moderne meterkast en CV-opstelling. Riante, nette badkamer met zwevend toilet, half ronde douchecabine, radiator en wastafelmeubel. Sfeervolle woon- en eetkamer met open keuken voorzien van een losse koel-vries combinatie (Samsung), inbouwoven, vierpits-gasfornuis en RVS afzuigkap. Doorloop naar de woonkamer met toegang tot het ruime en vooral zonnige balkon (ca. 13m²). De eetkamer (voorheen slaapkamer) kijkt ook mooi uit op het balkon met weids uitzicht over de omgeving. Het betreft hier een groot type 3-kamerwoning. Dit type woning kan ook worden ingericht tot woonkamer met open keuken en dan met twee slaapkamers, al naar gelang uw eigen keuze!

Voorts:
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-opstelling van Vaillant (2008).
- Woonoppervlak ca. 68 m²
- Balkon ca. 13 m²
- Bouwjaar 1974
- Inhoud ca. 190 m³
- Actieve en professionele VvE
- Aluminium ramen en kozijnen met HR ++ beglazing
- Ruime parkeervoorziening
- Nabij groot winkelcentrum en NS-station

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In Overleg

Indeling

  • Woonoppervlakte

    68 m²

  • Overige inpandige ruimte

    Bijkeuken, Hal, Stookruimte, Provisieruimte, Balkon, Wasruimte

  • Externe bergruimte

    5 m²

  • Inhoud

    190 m³

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal slaapkamers

    2

  • Aantal woonlagen

    7

Buitenruimte

  • Tuin

    Geen Tuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar Parkeren

Voorzieningen

  • Voorzieningen

    Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Lift, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

  • Soort object

    Appartement

  • Bouwjaar

    1974

  • Ligging

    Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

  • Energieklasse

    B

  • Energie einddatum

    06/01/2033

  • Isolatie

    Dubbel Glas

  • Warmwater

    Cv Ketel

  • Verwarming

    Cv Ketel

  • C.V.-Ketel

    Intergas Hr ( Gas Combiketel 2008, Eigendom )

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Box

  • Isolatie

    Geen Isolatie

Dak

  • Soort dak

    Plat Dak

Overig

  • Permanente bewoning

    1

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Hatert

  • Sectie

    N

  • Perceelnummer

    4250

  • Eigendomssituatie

    Volle Eigendom

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars