Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Unieke en sfeervolle jaren '30 tussenwoning met karakteristieke elementen, vier nette slaapkamers en achtertuin met achterom. Op loopafstand van een bosrijke omgeving en natuurgebied Heumensoord.
Door de centrale ligging ten opzichte van meerdere basis- en middelbare scholen, Universiteit, HAN, kinderopvang en aanwezigheid van de vier slaapkamers is dit uitermate geschikt als gezinswoning.
In dezelfde straat bevinden zich meerdere supermarkten, drogisterijen, winkels, openbaar vervoer en het grote winkelcentrum met AH XL.

Indeling:

Kelder:
Via de hal heeft men toegang tot de ruime provisiekelder met praktische stellingkasten.

Begane grond:
Entree, hal met toegang naar het toilet, trap naar de eerste verdieping, de kelder en uiteraard de heerlijk zonnige woonkamer. Deze lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, is geheel voorzien van een fraaie houten vloer.
Links achterin is de nette open hoekkeuken aanwezig. Deze is voorzien van een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een inbouwkoelkast, een inbouwvaatwasser, losse magnetron en oven.
Naast de openslaande deuren, bevindt zich in de keuken ook een achterdeur naar de tuin op het zuidoosten. Tevens heeft de tuin een een vrijstaande stenen berging en achterom. Over de gehele breedte van de woning is aan de achterzijde een zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers (ca. 14m², 12m² en 4m²). De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, tweede closet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de overloop zijn de Cv-ketel, wasmachine en droger gesitueerd.
Daarachter bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer met nette laminaatvloer.
De ruime slaapkamer is voorzien van maar liefst vier kiepramen, wat maakt dat er daglicht in overvloed is.

Voorts:
Inhoud ca. 372 m³, woonoppervlak ca. 100 m², perceelsoppervlak ca. 111 m², bouwjaar 1935, Cv-ketel ATAG bouwjaar 2015 (eigendom), energielabel C.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke elementen van een jaren '30 woning
- Vier ruime slaapkamers
- In bosrijke en groene omgeving
- Heerlijke achtertuin met berging en achterom
- Nabij meerdere scholen, kinderopvang en Universiteit
- Diverse uitvalswegen (A73, A50) op korte afstand van de woning
- De ouderdomsclausule maakt onderdeel uit van de op te stellen koopovereenkomst

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

100 m²
Perceeloppervlakte

111 m²
Overige inpandige ruimte

Provisieruimte
Externe bergruimte

3 m²
Inhoud

372 m³
Aantal kamers

8
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

47
Ligging hoofdtuin

Oost
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Tv Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Verzorgd
Bouwjaar

1935

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

15/11/2033
Isolatie

Dakisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Atag A244ec ( Gas Combiketel 2015, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

3400
Oppervlakte

111 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

St. Jacobslaan 619

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

St. Jacobslaan 619

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen