Ga terug
25 foto's
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images

St. Jacobslaan 474

6533 VZ NIJMEGEN

€ 275.000,- k.k.

Bod plaatsen Bezichtiging aanvragen

Omschrijving

Aan de St. Jacobslaan, boven het gezellige winkelplein met JUMBO Supermarkt, DA drogist en snackbar, en op zeer korte fietsafstand van het CWZ en Radboud ziekenhuizen/ Universiteit en de HAN, ligt deze zeer aangename vier kamer maisonnette met een sfeervolle en royale woonkamer met vrij en groen uitzicht over de wijk. De maisonnette is gelegen op de vierde en vijfde woonlaag van het gebouw, voorzien van een balkon en een lichte keuken en badkamer.
Het heerlijke bosrijke gebied van Heumensoord bevindt zich op loopafstand.
Zeer geschikt voor de jonge starter of voor uw studerende kinderen met eventueel één of twee mede studie genoten.

Kelder:
Praktische berging in de kelder.

Begane grond:
Entree, vernieuwde brievenbussen, trappenhuis en galerij.

Vierde woonlaag, entree van de maisonnette:
Entree, hal, toilet, bergruimte met wasmachine aansluiting en stookruimte. Een lichte praktische keuken met gasfornuis en afzuigkap. De royale en lichte woonkamer is voorzien van laminaat en heeft vrij uitzicht over de wijk.

Vijfde woonlaag:
Drie royale slaapkamers, waarvan één toegang biedt naar het balkon met uitzicht over de omgeving. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en comfortabel tweede toilet. Slaapkamers en hal zijn voorzien van een laminaatvloer.

Voorts:
* Het appartement is keurig afgewerkt en direct klaar voor gebruik.
* Bouwjaar: ca. 1964.
* Inhoud: ca. 270 m³.
* Woonoppervlakte: ca. 90 m².
* Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
* CV combiketel Ferroli VR uit 2019.
* Gasverbruik ca 1200m³ per jaar, 1400Kwu verbruik aan stroom

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In Overleg

Indeling

  • Woonoppervlakte

    91 m²

  • Overige inpandige ruimte

    Balkon, Overloop

  • Externe bergruimte

    6 m²

  • Inhoud

    269 m³

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal woonlagen

    4

Buitenruimte

  • Tuin

    Geen Tuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar Parkeren

Voorzieningen

  • Voorzieningen

    Tv Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

  • Soort object

    Appartement

  • Bouwjaar

    1964

  • Ligging

    Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

  • Energieklasse

    E

  • Energie einddatum

    10/02/2025

  • Warmwater

    Cv Ketel

  • Verwarming

    Cv Ketel

  • C.V.-Ketel

    Ferolli Vr ( Gas Combiketel 2019, Eigendom )

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Box

  • Isolatie

    Geen Isolatie

Dak

  • Soort dak

    Plat Dak

Overig

  • Permanente bewoning

    1

  • Onderhoud binnen

    Redelijk Tot Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Hatert

  • Sectie

    L

  • Perceelnummer

    4137

  • Eigendomssituatie

    Volle Eigendom

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars