Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Aan een rustig woonpleintje gelegen gemoderniseerde tussenwoning. Zonnige achtertuin op het noordwesten met heerlijke middag en avondzon.
De achtertuin van deze woning is ideaal gelegen aan een klein groen parkje.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer met praktische inbouw-/trapkast, lichte laminaatvloer en openslaande tuindeuren.
Aan de voorzijde een open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser.

1e verdieping: overloop, twee hele ruime slaapkamers met hiertussen in een grote schuifkasten wand.
Deze verdieping had voorheen 3 slaapkamer en dat is uiteraard ook weer eenvoudig te herstellen door terugplaatsing van wand en deur. Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van badkamermeubel, een designradiator, een 2e toilet en een heerlijk ligbad.

Zolder: via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de c.v.- ketel en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen: Inhoud ca. 310 m³ inclusief de berging aan de voorzijde.
De berging is voorzien van verwarming en aansluiting voor het witgoed.

Woonoppervlak: ca. 82 m².
C.v.-gas installatie: Nefit Trendline HR combiketel CW5. (2014)
Bouwjaar 1978.
Buitenschilderwerk uit 2020.

+ De dakleien zijn in ca. 1994 vernieuwd.
+ De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid. De elektra is vernieuwd.
+ Zeer zonnige achtertuin.
+ Rolluiken.
+ Gemoderniseerde woning met nette wand en vloer afwerking.
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur.
+ Luxe badkamer met 2e toilet en ligbad.
+ In Nijmegen-West gelegen.
+ Op loopafstand van het centrum.
+ Nabij winkels, waaronder grote Jumbo supermarkt.
+ Aan vriendelijke pleintje gelegen.
+ Zonnescherm. (handmatig)
+ Achtertuin grenzend aan klein groen parkje.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

82 m²
Perceeloppervlakte

110 m²
Overige inpandige ruimte

Berging, Wasruimte
Externe bergruimte

4 m²
Inhoud

310 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

53
Ligging hoofdtuin

Noordwest
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Rolluiken, Tv Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1978
Ligging

Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

22/03/2033
Isolatie

Dakisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Nefit ( Gas Combiketel 2014, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Aangebouwd Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Verwarming, Voorzien Van Elektra, Voorzien Van Water

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Neerbosch
Sectie

I
Perceelnummer

2356
Oppervlakte

110 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Sperwerstraat 101

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Sperwerstraat 101

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen