Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Wilt U een bezichtiging inplannen gelieve een FUNDA aanvraag te doen of ons een mailtje te sturen!!

In de woonwijk 'Grote Boel' in het gewilde Nijmegen-Noord gelegen, goed onderhouden en onderhoudsvrije tussenwoning met vier slaapkamers, vrijstaande houten berging met overkapping, een achterom en carport. Aan de achterkant van de woning is een grote parkeerplaats waar bezoek gemakkelijk de auto kan parkeren en waar het rustig spelen is voor de kinderen.

Dit energiezuinige huis beschikt over energielabel A en heeft 8 zonnepanelen, HR beglazing, vloerverwarming en een neutrale afwerking.

Zeer centrale ligging nabij uitvalswegen, het centrum van Nijmegen en station Lent. Aan het einde van de straat is een bushalte aanwezig, waardoor je binnen no time op station Lent en in Nijmegen staat.
Grote Boel is voorzien van veel groenvoorzieningen, speeltuintjes, basisscholen, de Oosterhoutse plas en hippe brasserieën.
Het is een fijne kindvriendelijke woonomgeving op fietsafstand van het centrum van Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met berging, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Doorzon woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en stenen werkblad. Openslaande deuren naar onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging en overkapping. Onder de trap is een bergruimte aanwezig voor opslag van spullen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, waarvan één met grote kastenwand. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, wasmachine en wasdroger aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.

Voorts:
Bouwjaar 2017, inhoud 449 m³, woonoppervlakte ca. 129 m², externe bergruime ca. 5 m², stadsverwarming, energielabel A.

Pluspunten:
+ Instapklaar
+ Volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en vloerverwarming.
+ Vrijstaande houten berging met carport
+ Openslaande voor en achtertuindeuren
+ Vier slaapkamers
+ Moderne keuken en badkamer
+ Mogelijkheid tot vergroten woonoppervlak d.m.v. uitbouw woonkamer en dakkapel aan de achterzijde.
+ Optie voor een elektrische auto door de mantelbuis tussen het huis en de berging.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

129 m²
Perceeloppervlakte

169 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Hal, Berging
Externe bergruimte

5 m²
Inhoud

449 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

91
Ligging hoofdtuin

Noordoost
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Zonnepanelen

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Verzorgd
Bouwjaar

2017
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

A
Energie einddatum

18/08/2027
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr Glas
Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming Gedeeltelijk

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Hout
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Nijmegen
Sectie

E
Perceelnummer

603
Oppervlakte

169 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Simone de Beauvoirstraat 49

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Simone de Beauvoirstraat 49

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen