Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de populaire wijk Hazenkamp bevindt zich dit aantrekkelijke 3-kamerappartement met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond.

De Hazenkamp is een van de meest geliefde woonwijken van Nijmegen. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, groene uitstraling en ideale ligging nabij het Goffertpark, de universiteit en beide ziekenhuizen. Vanuit huis wandel je zo het park in, waar je elk seizoen opnieuw kunt genieten van natuur, ontspanning en recreatie. De buurt biedt een fijne mix van jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen en senioren, wat zorgt voor een prettige en evenwichtige woonomgeving. Met diverse winkels, scholen en steeds meer gezellige horecagelegenheden in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien ligt het stadscentrum van Nijmegen op slechts tien minuten fietsen. Een absolute toplocatie om te wonen!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de appartementen. Tevens zijn vanuit de entree de bergingen op de begane grond te bereiken.

Vierde verdieping:
Entree, hal met bergkast en modern (separaat) toilet met fontein. Woonkamer met veel lichtinval middels de grote raampartijen en toegang tot de gesloten praktische keuken voorzien van wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is het balkon met vaste kast te bereiken. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. En via de centrale hal te bereiken moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekenkast.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1961
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Externe bergruimte ca. 9 m²
- Inhoud ca. 229 m
- Energielabel E
- CV.-ketel Remeha 2013 (eigendom)
- Servicekosten VvE € 179,63 p.m.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie
- Zonnig balkon op het zuiden
- Twee slaapkamers
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2024
- Veel lichtinval middels grote raampartijen
- Separate berging op de begane grond
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

66 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Gang, Hal, Berging, Balkon
Externe bergruimte

9 m²
Inhoud

229 m³
Aantal kamers

3
Aantal slaapkamers

2
Aantal woonlagen

1

Buitenruimte

Tuin

Geen Tuin

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Appartement
Bouwjaar

1961
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

E
Energie einddatum

12/07/2028
Isolatie

Grotendeels Dubbelglas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Remeha ( Gas Combiketel 2013, Eigendom )

Bergruimte

Voorzieningen

Voorzien Van Elektra

Dak

Soort dak

Plat Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

4505
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Rentmeesterlaan 8

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Rentmeesterlaan 8

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen