Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Midden in de Hazenkamp, op zeer korte loopafstand van winkels, openbaar vervoer, Goffertpark en scholen gelegen ruime vierkamer maisonnette met eigen garage en berging. Deze maisonnette heeft uniek veel buitenruimte door de twee royale zonnige dakterrassen met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 42m². Binnen enkele fietsminuten bent u bij de ziekenhuizen (Radboud en CWZ), de universiteit en de HAN.
Deze woning op een top locatie biedt talloze mogelijkheden om het in zijn geheel naar eigen inzichten en smaak te moderniseren.

Begane grond:
Entree, bellenbord, briefkasten en trapopgang naar de maisonnette. Tevens bevinden zich op de begane grond de naast elkaar gelegen berging en de garagebox. Vanaf de begane grond tot aan de voordeur kan gebruik worden gemaakt van een aanwezige traplift.

Maisonnette:
Eerste woonlaag:
Entree, hal, meterkast, stookruimte, bergkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij en zijraam en nieuwe airco waarmee de volledige woonkamer goed te koelen én te verwarmen is. Praktische open keuken in hoekopstelling met vierpits gaskookplaat, inbouwvaatwasser van Bosch en inbouwkoelkast. Middels de woonkamer is het eerste ruime dakterras van 2,25 bij 5,75 meter te bereiken.
Op deze eerste verdieping is ook een ruime slaapkamer met erker en wastafel aanwezig.

Tweede woonlaag:
Overloop met toegang tot een aparte bergruimte met mogelijkheid voor wasmachine aansluiting, een badkamer en twee overige slaapkamers. Beide slaapkamers hebben uitzicht en toegang tot het royale, zonnig terras van ruim 25m². De praktische badkamer heeft een recent vernieuwde douchecabine. Echter wastafel, toilet en afwerking zijn nog te moderniseren.

Voorts:
+ Bouwjaar: 1989
+ Woonoppervlak: ca. 91 m²
+ Uniek veel buitenruimte: totaal ca. 42 m² aan dakterras!
+ Cv-installatie Intergas 2006
+ Traplift aanwezig tot aan de voordeur
+ Eigen garagebox met extra berging
+ Energielabel B
+ Nieuwe Airco waarmee gekoeld en verwarmd kan worden
+ Actieve VVE met in 2023 een maandelijkse bijdrage van €210,-
+ Winkels, openbaar vervoer en supermarkt op steenworpafstand.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

91 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Gang, Berging, Provisieruimte, Dakterras, Wasruimte
Externe bergruimte

17 m²
Inhoud

268 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

3
Aantal woonlagen

2

Buitenruimte

Tuin

Geen Tuin

Parkeergelegenheid

Garage

Inpandig
Voorzieningen

Elektra
Isolatie

Geen Isolatie
Parkeerfaciliteiten

Op Eigen Terrein
Parkeeroppervlakte

16 m²
Totaal aantal garages

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Tv Kabel

Bouwvorm

Soort object

Appartement
Bouwjaar

1989
Ligging

Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

B
Energie einddatum

04/06/2030
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Intergas Hr ( Gas Combiketel 2006, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Box
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Plat Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten

Goed Tot Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

4499
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Pandastraat 13

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Pandastraat 13

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen