Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

De woning aan de Molenveldlaan 29 is gelegen in een rustige, parkachtige omgeving met een campusachtig karakter. De directe omgeving kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met veel groen en een prettige, ontspannen sfeer. Op het terrein zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een brasserie waar u terecht kunt voor een kop koffie of een diner.
Daarnaast bevindt zich op korte loopafstand een park, ideaal voor een wandeling, ontspanning of om even buiten te zijn. Deze combinatie van groen, rust en aanwezige faciliteiten maakt de woonomgeving bijzonder aangenaam.

Voor de dagelijkse voorzieningen zijn winkels en supermarkten op korte afstand bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen richting het centrum van Nijmegen en omliggende voorzieningen.

Indeling van de woning
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, deze is ruim en door de vele raampartijen erg licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u door de luxe schuifpui voorzien van een plissé-hor het riante balkon op. In directe verbinding met de woonkamer treft u de keuken, deze is ruim opgesteld en voorzien van een schiereiland, diverse inbouwapparatuur en de doorgang naar de berging met witgoedaansluiting.

Via de hal in het midden van de woning bereikt u de overige vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de master bedroom is eveneens het balkon te bereiken middels een luxe schuifpui. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Daarnaast beschikt de woning over een separate berging en een eigen parkeerplaats. Beide zijn te vinden op een afgesloten binnenplaats.

Voorts:
Woonoppervlak ca. 89m², gebouwgebonden buitenruimte ca 10m², externe bergruimte ca 14m², inhoud ca. 278m³, bouwjaar 2007, energielabel A+, stadsverwarming

Pluspunten
+ Eigen parkeerplaats en berging op afgesloten binnenplaats
+ Volledige woning is voorzien van vloerverwarming
+ Zowel de woning als het balkon zijn voorzien van zonnewering
+ Twee volwaardige slaapkamers
+ Rustige ligging doordat er alleen bestemmingsverkeer is
+ Winkelvoorzieningen, supermarkten scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de nabijheid

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

89 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Hal, Berging, Balkon
Externe bergruimte

14 m²
Inhoud

278 m³
Aantal kamers

3
Aantal slaapkamers

2
Aantal woonlagen

3

Buitenruimte

Tuin

Geen Tuin

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Op Eigen Terrein, Op Afgesloten Terrein
Parkeer capaciteit

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Appartement
Bouwjaar

2007
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

A+
Energie einddatum

15/03/2036
Isolatie

Muurisolatie
Warmwater

Stadsverwarming
Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming Geheel

Bergruimte

Voorzieningen

Voorzien Van Elektra

Dak

Soort dak

Plat Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

h
Perceelnummer

2459

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Molenveldlaan 29

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Molenveldlaan 29

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen