Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

In de geliefde Grootstal, aan de rand van een in 1997 gerealiseerde wijk, op de Keplerstraat gelegen zeer energiezuinige tussen-woning met vrij en zonnig uitzicht en vier (voorheen vijf) slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. In de directe nabijheid treft u verschillende speelgelegenheden. De Radbouduniversiteit, de hogeschool, het Radboudziekenhuis en het Canisius Wilhelminaziekenhuis bevinden zich op fietsafstand van het woonhuis. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen treft u in de directe nabijheid.

Begane grond:
Hal, moderne meterkast, toegang naar de ruime en lichte Z-woonkamer, voorzien van een open trap naar de eerste verdieping en een gashaard alles voorzien van een nette laminaat vloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee openslaande deuren naar de achtertuin met houten schuur en achterom.
Open eenvoudige keuken in hoekopstelling, voorzien van vier pits kookplaat en ingebouwde afzuigkap, losse magnetron, losse koel- vrieskast en inbouw vaatwasser. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich een portaal vanwaar u toegang heeft naar het toilet en de deur die toegang verschaft naar de achtertuin., de trap naar de eerste verdieping en de vriendelijke en verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
De benedenverdieping is voorzien van een AIRCO installatie bouwjaar 2021.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime was / stookruimte met veel bergmogelijkheden. Lichte moderne badkamer, voorzien van zwevend toilet, inloop douchehoek met thermostaatkraan, kunststof ligbad en enkelvoudig wastafelmeubel.
Twee (voorheen drie) slaapkamers, en een overloop vanwaar de vaste trap naar de ruime derde verdieping toegankelijk is.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare zeer ruime zolderverdieping met brede dakkapel aan de achterzijde, ruime voorzolder en maar liefst twee extra slaapkamers.

Deze woning heeft met drie kinderen slechts een verbruik van 665m³ gas en 1900 kW per jaar!

Voorts:
-Bouwjaar: 1997.
-Inhoud: ca. 419m³.
-Woonoppervlak: ca. 132 m².
-Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
-CV HR combiketel Remeha uit 2016.
-Airco installatie uit 2021 op de begane grond.
-Aandachtspunt is de keuken die aan vervanging toe is.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

132 m²
Perceeloppervlakte

128 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Tochtportaal, Hal
Externe bergruimte

9 m²
Inhoud

419 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

55
Ligging hoofdtuin

Noordoost
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1997
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

A
Energie einddatum

23/11/2032
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Remeha Hr ( Gas Combiketel 2016, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Hout
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra

Dak

Soort dak

Samengesteld Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

D
Perceelnummer

3570
Oppervlakte

128 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Keplerstraat 165

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Keplerstraat 165

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen