Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

In de gewilde wijk Brakkenstein en op loopafstand van de Radboud Universiteit Nijmegen ligt deze royale nader te moderniseren maisonnette met een ruim balkon en een berging op de begane grond. Dit 6-kamerappartement, verdeeld over twee woonlagen, is een van de grootste in het complex.
Op de begane grond in het complex bevinden zich o.a. een supermarkt, apotheek, fysiotherapeut en kunstgalerij. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse winkels, sportvoorzieningen en scholen te vinden. Tevens zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, is het slechts 15 minuten fietsen naar het centrum en ligt ook de natuur binnen handbereik, waaronder de bossen en het park Brakkenstein.

Begane grond
Entree, brievenbussen en intercom, hal, trappenhuis.

Derde woonlaag
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte met staand closet, kast met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, trapopgang naar de tweede verdieping en de meterkast met bergruimte onder trap.
Via de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken te betreden. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer en een halfopen, lichte nette hoekkeuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Via de woonkamer kom je in de eerste slaapkamervan ca. 13 m². Deze zou je eventueel ook bij de woonkamer kunnen betrekken gezien de vier aanwezige slaapkamers op de tweede verdieping.

Vierde woonlaag
Via een vaste trap naar de tweede verdieping kom je op de overloop voorzien van ruime inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Eén van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft inbouwkasten, een wastafel en toegang tot het brede balkon. De andere slaapkamer aan de voorzijde verleent eveneens toegang tot het balkon. Verder is er een praktische, licht betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962
Inhoud: ca. 352 m³
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²
Cv-ketel: Remeha 2020 (eigendom)

Bijzonderheden:
+ Gelegen in de gewilde wijk Brakkenstein
+ De achterzijde van de maisonette is geheel voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
+ Moderniseren heeft met name met de muren, vloerafwerking en de badkamer te maken.
+ Energielabel D
+ Vijf slaapkamers, waarvan één op de eerste woonlaag en vier op de tweede woonlaag
+ Breed balkon
+ Bijdrage VvE: € 182,- per maand
+ Complex beschikt over een glasvezelaansluiting

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

112 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Gang, Stookruimte, Wasruimte
Externe bergruimte

6 m²
Inhoud

352 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4
Aantal woonlagen

2

Buitenruimte

Tuin

Geen Tuin

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Glasvezel Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Appartement
Bouwjaar

1962
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

D
Energie einddatum

14/03/2035
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Remeha ( Gas Combiketel 2020, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Box
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Plat Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

B
Perceelnummer

4323
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Kanunnik Boenenstraat 6 B

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Kanunnik Boenenstraat 6 B

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen