Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning zonder te hoeven klussen in een rustige woonomgeving?
Plan dan snel een bezichtiging bij deze ruime moderne gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers met heerlijke zonnige achtertuin met comfortabele overkapping aan de achterzijde. De woning is rustig gelegen met zowel voor als aan de achterzijde een vrij en ruimtelijk uitzicht.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot moderne toiletruimte met zwevend toilet en mechanische afzuiging, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime doorzon woonkamer van ca 28m² en luxe U vormige keuken van ca. 9 m² (beide voorzien van een lichte laminaatvloer) met diverse inbouwapparatuur en veel aanrechtblad voor extra veel werkruimte.
Vanuit de achterzijde van de woonkamer heeft men via openslaande deuren en een keukendeur toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin voorzien van vrijstaande stenen schuur, veranda en een achterom.
Een woning breed zonnescherm en recentelijk aangebrachte airco installatie zorgt voor behaaglijke temperatuur in de zomer. Daarnaast heeft de airco de optie om te verwarmen, wat zorgt voor de optie om alleen de woonkamer te verwarmen en zo gas te besparen

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een zwevend toilet en een luxe badkamermeubel.
Een van de slaapkamers is nu als kleedkamer en wasruimte in gebruik.

Omgeving:
Hatert ligt dicht bij de bossen van Heumensoord, het Maas Waalkanaal en de Hatertsevennen waar het heerlijk wandelen is. De winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op loopafstand.
Als u over de Hatertsebrug rijdt zijn de A73, A15 en A50 binnen 10 minuten bereikbaar.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 91m²
- Externe bergruimte ca. 7m²
- Perceeloppervlakte 164 m²
- Energielabel C
- Vier slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke heerlijke zonnige tuin met veel privacy
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Dakbedekking van 2018
- Vloer en spouwmuurisolatie uit 2019

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

91 m²
Perceeloppervlakte

164 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Gang, Provisieruimte
Externe bergruimte

7 m²
Inhoud

301 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

71
Ligging hoofdtuin

Zuidoost
Kwaliteit tuin

Fraai Aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Tv Kabel, Airconditioning, Glasvezel Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Fraai Aangelegd
Bouwjaar

1964
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

01/06/2030
Isolatie

Volledig Geisoleerd
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Intergas Hr ( Gas Combiketel 2020, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Volledig Geisoleerd

Dak

Soort dak

Plat Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

D
Perceelnummer

5030
Oppervlakte

164 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Hulkesteinstraat 7

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Hulkesteinstraat 7

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen