Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

In de gewilde verzetshelden buurt in Nijmegen-Oost gelegen royale hoekwoning met vrij uitzicht. Dit woonhuis heeft een woonoppervlakte van 116m² en nu vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, universiteit, bos en natuurgebieden en het centrum van Nijmegen.

De woonwijk ligt midden in Nijmegen-Oost en kenmerkt zich door een kindvriendelijke opzet. Door de aanwezigheid van veel groen, een doodlopende straat, speeltuinen en langzaam rijdend bestemmingsverkeer kunnen kinderen veilig buiten spelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. Aan de voorzijde is de open hoekkeuken voorzien van gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Ruime woonkamer voorzien van airconditioning met trapkast en toegang naar de riante achter en zijtuin met achterom en een ingang aan de zijkant / voorzijde.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, met toegang tot de drie nette slaapkamers en de keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangend closet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping met één grote slaapkamer en een kamer waar door het plaatsen van een Veluxdakraam een tweede slaapkamer kan ontstaan.

Voorts:
Bouwjaar woning 1986, woonoppervlakte ca. 116 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 7 m², inhoud 410 m³, energielabel B.

Bijzonderheden:
+ Vergt enig onderhoud m.b.t. stucwerk en schilderwerk en riante achtertuin zal naar eigen inzicht ingericht en verfraaid moeten worden.
+Plek is enorm gewild en bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en de Radboud Universiteit/ziekenhuis

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

116 m²
Perceeloppervlakte

248 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Hal
Externe bergruimte

7 m²
Inhoud

410 m³
Aantal kamers

7
Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

153
Ligging hoofdtuin

Oost
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1986
Ligging

Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

B
Energie einddatum

11/10/2034
Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Hout
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Samengesteld Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten

Redelijk Tot Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

I
Perceelnummer

676
Oppervlakte

248 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Herman Oolbekkinkstraat 1

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Herman Oolbekkinkstraat 1

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen