Ga terug
32 foto's
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images

Heidevenstraat 139

6533 TM NIJMEGEN

VRAAGPRIJS € 295.000,- k.k.

Bod plaatsen Bezichtiging aanvragen

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement met twee balkons en ruime berging in geliefde wijk "Hatertse Hei"

Dit nette, instapklare appartement is gelegen in de rustige en groene wijk "Hatertse Hei", op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en nabij de ziekenhuizen, universiteit en hogeschool. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE, een gemeenschappelijke tuin en voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Kelder: Ruime berging (3,25 x 3,39 m).

Begane grond: Centrale entree met bellenbord, brievenbussen en trappenhuis.

Appartement (tweede woonlaag): Entree, hal met meterkast en garderobe, moderne toiletruimte met hangend closet. Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. Royale doorzon woonkamer met strak stucwerk en laminaatvloer (2017), toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap). Vanuit de keuken toegang tot de lichte doucheruimte met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Klein tweede balkon bereikbaar via de keuken.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water via Nefit CV-ketel (2003)
Gezonde VvE, bijdrage ca. € 103,89,- per maand
Woonoppervlakte: 70 m², inhoud: 190 m³. Bouwjaar 1956
Voormalig 4-kamer appartement, omgebouwd naar 3 kamers voor extra ruime woonkamer.
Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
Dakisolatie wordt aangebracht in november 2024, spouwmuurisolatie in december 2024
Energielabel C
Totale oppervlakte balkons: 5,74 m²
"Niet zelf bewoond" clausule van toepassing
Aanvaarding in overleg

Pluspunten:

+ Rustig en groen gelegen
+ Twee ruime slaapkamers
+ Ruime berging in de kelder
+ Actieve en gezonde VvE
+ Twee balkons, waarvan één op het zuiden.


Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement in een gewilde woonomgeving!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In Overleg

Indeling

  • Woonoppervlakte

    70 m²

  • Externe bergruimte

    11 m²

  • Inhoud

    233 m³

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal slaapkamers

    2

  • Aantal woonlagen

    1

Buitenruimte

  • Tuin

    Geen Tuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar Parkeren

Voorzieningen

  • Voorzieningen

    Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

  • Soort object

    Appartement

  • Bouwjaar

    1956

  • Ligging

    In Woonwijk

Energie

  • Energieklasse

    C

  • Energie einddatum

    11/10/2034

  • Isolatie

    Dubbel Glas, Hr Glas

  • Warmwater

    Cv Ketel

  • Verwarming

    Cv Ketel

  • C.V.-Ketel

    Nefit ( Gas Combiketel 2003, Eigendom )

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Inpandig

Dak

Overig

  • Permanente bewoning

    1

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Hatert

  • Sectie

    L

  • Perceelnummer

    4254

  • Eigendomssituatie

    Volle Eigendom

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars