Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Thuiskomen in deze hoekwoning op zo’n fijne plek in de stad? Dat kan hier!
Goed onderhouden lichte hoekwoning met ruime voor, zij- en achtertuin. Deze woning beschikt over vier fijne slaapkamers, een ruime kelder en een vrijstaande stenen garage.
Tevens is er een eigen oprit voor meerdere auto's.
Dit maakt dit een fijne woning met voldoende ruimte. Deze woning is gunstig gelegen in de geliefde wijk ‘St. Anna’ grenzend aan de wijk ‘Hazenkamp’ nabij ziekenhuizen, Goffertpark, Goffert boerderij, openlucht zwembad, speeltuinen, universiteit en diverse winkels.

Indeling woning:

Kelderverdieping:
Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain/kelder. De kelder beschikt over stahoogte en is zeer ruim met een oppervlak van ca. 23 m². De kelder is voorzien van witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling.
Vanuit de tuin is er een extra buitentoegang tot de kelder.

Begane grond:
Entree, ruime lange hal met meterkast en een op maat gemaakte praktische inbouwgaderobe.
Aan het eind van de gang bevindt zich het vergrote, licht ingericht toilet met fonteintje.
Sfeervolle L-woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, teakhouten vloer en glas-in-lood deur.

Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin en tot de gezellige keuken.
Deze keuken heeft fraai zicht op de achtertuin en is van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en inbouwmagnetron. Vanuit de keuken is ook het souterrain/kelder bereikbaar.

Isolatie:
De woning is grotendeels al geïsoleerd en voorzien van spouwmuurisolatie, isolerende beglazing én dakisolatie.
Verder zijn er op de begane grond elektrische rolluiken aanwezig wat in de winter zorgt voor meer warmte binnen en in de zomer de warmte buiten houdt.

Eerste verdieping:
overloop waar drie ruime inbouwkasten zijn gesitueerd. Dit bespaart kastruimte op de slaapkamers.
De licht betegelde badkamer (2022) met inloopdouche, vaste wastafel en toilet is functioneel en van alle gemakken voorzien.
Vanuit de overloop is er toegang tot de vier ruime slaapkamers. De eerste verdieping is volledig voorzien van aluminium ramen en kozijnen met isolerende beglazing. Ook is de dakbedekking van de woning vernieuwd geïsoleerd (2021).

Tuin:
Deze woning heeft zowel een ruime voor-, zij- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin biedt door zijn ruimte veel mogelijkheden om deze naar eigen wens en smaak in te richten. Zo is er voldoende plek voor bijvoorbeeld een overkapping. Door de gunstige ligging van de tuin is er de gehele dag zon in de tuin!

Algemeen: Verwarming en warm watervoorziening via HRE Intergas combiketel uit 2017.
Bouwjaar 1960, Inhoud ca. 385m³, woonoppervlakte ca. 126 m² inclusief souterrain.
Perceel ca. 330m².

Energielabel C

Bijzonderheden:
+ Ruime zonnige tuin
+ Veel mogelijkheden om het huis te vergroten, bijvoorbeeld aanbouw en/of dakopbouw (naar 6 slaapkamers!)
+ Vrijstaande garage.
+ Voorzien van vernieuwde dakbedekking (2021) met dakisolatie.
+ Voorzien van spouwmuurisolatie..
+ Isolerende beglazing.
+ Ruime eigen oprit.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

126 m²
Perceeloppervlakte

330 m²
Overige inpandige ruimte

Provisieruimte, Overloop
Externe bergruimte

18 m²
Inhoud

385 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

154
Ligging hoofdtuin

Noordwest
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Garage

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Elektra
Isolatie

Geen Isolatie
Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Parkeeroppervlakte

18 m²
Parkeer capaciteit

2
Totaal aantal garages

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Rolluiken, Tv Kabel, Glasvezel Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1960
Ligging

Aan Park, Aan Drukke Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

30/11/2030
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Intergas Hre ( Gas Combiketel 2017, Eigendom )

Bergruimte

Dak

Soort dak

Plat Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

1408
Oppervlakte

330 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Hatertseweg 318

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Hatertseweg 318

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen