Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Door overmatige belangstelling zitten alle bezichtigingsmomenten reeds vol. Contact opnemen met ons heeft derhalve geen zin meer!

Keurig afgewerkte tussenwoning waar zonder klussen kan worden ingetrokken; modern, instapklaar en zeer sfeervol. De woning beschikt over vier nette slaapkamers en keurige badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast maakt een diepe achtertuin met achterom deze woning compleet.

Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Hatert met meerdere supermarkten en diverse winkels. In de omgeving zitten meerdere (basis)scholen, kinderopvang en speeltuinen. Daarnaast zijn de ziekenhuizen, Universiteit, het centrum van Nijmegen en diverse uitvalswegen op korte afstand van de woning.
Liever de natuur opzoeken? Natuurgebieden de Hatertse en Overasseltse Vennen en Heumensoord zijn snel te bereiken voor een mooie wandeling of fietstocht.
Kortom een ideale omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, trap- / voorraadkast en trapopgang. Via de hal te bereiken doorzon woonkamer voorzien van PVC vloer en toegang tot de achtertuin. De nette, rechte keuken is voorzien van een losse koel-vriescombinatie, afzuigkap en een vierpits gasfornuis met inbouwoven. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin, gelegen op het zonnige noordwesten met achterom en ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de vier slaapkamers en een nette inpandige badkamer voorzien van een wastafel en een douche. Alle vloeren zijn in de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Perceel 155 m²
- CV Vaillant 2002
- Bitumen dak vernieuwd in 2017
- De begane grond is geheel voorzien van HR+ beglazing
- Energielabel D t/m 12-09-2029
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Op korte afstand van Radboudumc, stadscentrum Nijmegen en uitvalswegen

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

85 m²
Perceeloppervlakte

155 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Gang, Provisieruimte
Externe bergruimte

12 m²
Inhoud

250 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

66
Ligging hoofdtuin

Noordwest
Kwaliteit tuin

Fraai Aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Tv Kabel, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Fraai Aangelegd
Bouwjaar

1965
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

D
Energie einddatum

12/09/2029
Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk Dubbel Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Vaillant ( Gas Combiketel 2002, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Plat Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed Tot Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

D
Perceelnummer

4636
Oppervlakte

155 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Goeman Borgesiusstraat 88

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Goeman Borgesiusstraat 88

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen