Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Op een rustige locatie in een geliefde woonomgeving gelegen goed onderhouden tussenwoning met ruime voortuin en diepe achtertuin voorzien van stenen berging en achterom.
Voorzijde ruim zicht en veel lichtinval.

Indeling:
Entree, gang met trapopgang, toegang naar de woonkamer en naar de berg-/kelderkast, waar tevens de meters zijn gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een nette keuken met enige apparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk en is er een extra deur naar de woonkamer.
Lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van grote HR++ ramen waardoor er veel lichtinval is in de kamer. De aanwezige schouw met houtkachel maakt het mogelijk om een behaaglijk eigen vuur te stoken.
De woonkamer beschikt ook over rolluiken, een screen aan de voorkant van de woning en een eigen achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, praktische opberg- c.q. kledingkast, een grote slaapkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer. Alle slaapkamer zijn voorzien van houten ramen en kozijn met isolerende HR++ beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich de te moderniseren badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap welke uitkomt op de voorzolder onder de dakkapel. Hier hangt heel praktisch onder het schuine dakvlak de Cv-ketel en ook de omvormer van de zonnepanelen.
Achter deze ruimte bevindt zich een zeer ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende HR++ beglazing. De Velux dakramen zijn dubbel glas.

Voorts:
Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas HR combiketel.
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, isolerende beglazing.
Zonnepanelen: 10 stuks
Inhoud woonhuis ca. 350 m³
Woonoppervlak: ca. 113 m²
Bouwjaar: 1959
Perceelsoppervlakte: 181 m²

Bijzonderheden:
+ Schoorsteen opnieuw gevoegd en v.v. nieuwe loodslabben
+ Vernieuwde nokvorsten
+ Dakkapel 2014
+ Diepe achtertuin met achterom
+ Ruime stenen berging
+ Voorzien van handmatige en elektrische rolluiken en buitenzonwering
+ Goede locatie in geliefde woonomgeving met veel buurtvoorzieningen (medisch centrum, bus, divers winkelaanbod,
basisscholen en voortgezet onderwijs)
+ Op loopafstand van winkelcentrum aan de St. Jacobslaan (Jumbo, drogisterij, kapsalon, stomerij, eethuis, verfwinkel,
slager)
+ Ideaal gelegen tussen het CWZ en Radboud UMC en op loopafstand van het natuurgebied Heumensoord en Goffertpark
+ Voor de deur bevindt zich een brede groenstrook met speelvoorzieningen voor kinderen

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

113 m²
Perceeloppervlakte

181 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Gang
Externe bergruimte

7 m²
Inhoud

350 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

87
Ligging hoofdtuin

Noord
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Rolluiken, Tv Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel Kabel, Zonnepanelen

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Verzorgd
Bouwjaar

1959
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Energie

Energieklasse

B
Energie einddatum

17/01/2034
Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Intergas ( Gas Combiketel 2014, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

1354
Oppervlakte

181 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Einsteinstraat 96

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Einsteinstraat 96

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen