Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Op prachtige locatie aan de Dingostraat 26 te Nijmegen, in de woonwijk Hazenkamp gelegen royaal, sfeervol en modern driekamer appartement met een fantastisch voor- en achteruitzicht, zonnig balkon en berging in het souterrain.
Het appartement is centraal gelegen nabij universiteit, ziekenhuizen, Goffertpark (NS station Goffert) en het centrum van Nijmegen.

Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis naar zowel de woonappartementen als de bergingen in het souterrain.

Indeling appartement (vierde woonlaag):
Centrale ruime hal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, twee vaste kasten en moderne meterkast. Royale sfeervolle doorzon woonkamer met overdekt balkon (met fraai uitzicht en vaste kast).
Gesloten moderne keuken voorzien van een combi magnetron (Pelgrim), vijf pits RVS gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, inbouwkoelkast en afwasmachine. Tevens bevindt zich hier een wasmachine-aansluiting, geiser en toegang naar het zonnige balkon.
Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers en de keurige doucheruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Verwarming is hier middels aangename vloerverwarming aanwezig.

Algemeen:
- Het appartement is circa 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie eiken planken vloer (de keuken is voorzien van een tegelvloer)
- In het souterrain is een berging aanwezig (deze is te bereiken via de voorzijde maar ook middels een separate
fietseningang aan de zijkant van het gebouw)
- Fraaie ligging tegenover parkje
- Verwarming middels blokverwarming (voorschot is inbegrepen bij de servicekosten en wordt middels meters op de
radiatoren verrekend naar uw feitelijke verbruik)
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving

Specifieke kenmerken:
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten water € 195,00 per maand, voorschot stookkosten € 83,00 per maand
- Warm water via een geiser (eigendom)
- Bouwjaar ca. 1962
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Inhoud ca. 265 m3
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Aanvaarding in juni 2023

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

85 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Hal, Provisieruimte, Balkon
Externe bergruimte

8 m²
Inhoud

265 m³
Aantal kamers

3
Aantal slaapkamers

2
Aantal woonlagen

1

Buitenruimte

Tuin

Geen Tuin

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Tv Kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Appartement
Bouwjaar

1962
Ligging

Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

F
Energie einddatum

15/05/2026
Isolatie

Dubbel Glas
Warmwater

Geiser Eigendom
Verwarming

Blokverwarming

Bergruimte

Schuur / Berging

Box
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten

Goed Tot Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

2596
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Dingostraat 26

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Dingostraat 26

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen