Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Aan een rustige straat ligt deze verrassend ruime tussenwoning met eigen oprit, garage, drie slaapkamers, royale zolder en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. Een ideale woning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen.

De ligging is prettig: rustig en groen, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen en het centrum van Nijmegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en garderobe. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk en kastruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ruime slaapkamers. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een praktische indeling van deze woonlaag. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er in een van de slaapkamers witgoed-aansluiting aanwezig, ideaal voor het opstellen van wasmachine en droger.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met de mogelijkheid voor een dakkapel. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere zitmogelijkheden. Achterin bevindt zich een stenen berging en overkapping. Een fijne plek voor opslag of om beschut buiten te zitten. Door de opzet van de tuin geniet je hier van privacy en rust.
Ook is er een achterom en achter een parkje met basketbalveld.

Voorts:
Bouwjaar 1979, Energielabel B, Woonoppervlakte 108 m², Overige inpandige ruimte 41 m², Externe bergruimte 6 m², Perceeloppervlakte 186 m², Inhoud 521 m³, CV Ketel HR-107, Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas

Pluspunten van de woning:

+ Gelegen aan een parkje in een rustige, groene woonomgeving
+ Eigen oprit én garage met vliering
+ Drie slaapkamers en royale zolderverdieping
+ Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, overkapping en achterom
+ Energielabel B en volledig geïsoleerd
+ Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Praktische indeling met veel bergruimte

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

108 m²
Perceeloppervlakte

186 m²
Externe bergruimte

6 m²
Inhoud

521 m³
Aantal kamers

4
Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

48
Ligging hoofdtuin

Noordwest
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Garage

Aangebouwd Steen
Voorzieningen

Elektra, Elektrische Deur
Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Parkeer capaciteit

2
Totaal aantal garages

1

Voorzieningen

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1979
Ligging

Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

B
Energie einddatum

06/02/2036
Isolatie

Volledig Geisoleerd
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Hr-107 Ketel ( Gas Combiketel , Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten

Redelijk Tot Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Neerbosch
Sectie

K
Perceelnummer

2129
Oppervlakte

186 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

de Geerkamp 1316

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

de Geerkamp 1316

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen