Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Heerlijk wonen nabij het Goffertpark in de gewilde wijk de Hazenkamp en beschikken over een royale beneden verdieping en vier nette slaapkamers?
Kom dan snel een bezoekje wagen bij deze uitgebouwde sfeervolle hoekwoning met achterliggende ruime stenen berging en zonnige ruime tuin op het Westen. Tevens is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.
Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij Universiteit, ziekenhuizen en winkels. Ook ben je te voet binnen enkele minuten in het fraaie Goffertpark en kinderboerderij! De kleuterschool, basisschool en middelbare school liggen om de hoek.
Op driehonderd meter zijn de gezellige winkels aan de Steenbokstraat te vinden en de grootste supermarkt van Nijmegen op vijfhonderd meter.

Indeling:

Onder verdieping:
Praktische, ruime provisiekelder voorzien van een wasmachineaansluiting en een apart gesloten wijnkamer.

Begane grond:
Entree, gang, vernieuwd en licht ingericht zwevend toilet met fonteintje, trapopgang. Sfeervolle woonkamer met fraaie houten planken vloer en toegang naar de provisiekelder.
De woonkamer is vergroot door een ruime uitbouw aan de linkerzijde en de keuken is deels open gemaakt. Ook beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren en een heerlijke pelletkachel.

Eerste verdieping:
Overloop, drie keurige slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. Twee slaapkamers hebben een vaste inbouwkast. Badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel meubel. Nieuwe kozijnen met triple glas en rolluiken op de hele verdieping.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met CV opstelling, fijne kantoorruimte of extra slaapkamer met grote dakkapel.

Bijgebouwen:
Garage is niet bereikbaar met de auto (wel met de bakfiets), maar bevat veel bergruimte. Achter de garage nog een aparte schuur.

Algemeen:
+ Bouwjaar 1953
+ Perceelgrootte ca. 257m²
+ Woonoppervlakte ca. 105 m²
+ Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
+ Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m²
+ CV Remeha Tzerra Plus CW5 bouwjaar juli 2017
+ Energielabel C
+ Volledig geïsoleerd in 2019 (vloer, spouwmuren)
+ Nieuwe kozijnen met triple glas en rolluiken op de eerste verdieping (2022)
+ Woning beschikt over 8 zonnepanelen die ca. 2000 KWh per jaar opleveren

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

105 m²
Perceeloppervlakte

257 m²
Overige inpandige ruimte

Tochtportaal, Hal, Provisieruimte
Externe bergruimte

30 m²
Inhoud

415 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

111
Ligging hoofdtuin

West
Kwaliteit tuin

Normaal

Parkeergelegenheid

Garage

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Elektra
Isolatie

Geen Isolatie
Parkeerfaciliteiten

Op Eigen Terrein
Parkeeroppervlakte

18 m²
Parkeer capaciteit

2
Totaal aantal garages

1

Voorzieningen

Voorzieningen

Rolluiken, Tv Kabel, Rookkanaal, Glasvezel Kabel, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Hoekwoning
Kwaliteit woning

Normaal
Bouwjaar

1953
Ligging

Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

10/02/2033
Isolatie

Volledig Geisoleerd
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Nefit Hr ( Gas Combiketel 2016, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk
Onderhoud buiten

Redelijk Tot Goed
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

464
Oppervlakte

257 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Bisonstraat 52

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Bisonstraat 52

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen