Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Op een perfecte, centrale locatie in een rustige woonstraat in de geliefde wijk Hazenkamp gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers. In de buurt vind je een breed scala aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien ben je snel in het centrum van Nijmegen, met een uitstekend openbaar vervoersnetwerk en goede verbindingen naar de snelwegen. Voor natuurliefhebbers is het Goffertpark nabij, perfect voor wandelingen of een middag ontspanning.

Indeling:

Kelder:
De ruime kelder is voorzien van elektra, een waterkraan en afvoer t.b.v. een wasmachine en droger.

Begane grond:
Entree, een hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en kelder. De woonkamer is ruim, met voldoende ruimte voor een zithoek en eetgedeelte. De nette dichte keuken in rechte opstelling is voorzien moderne inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat en combi magnetron en heeft een deur naar de achtertuin. De toiletruimte heeft een staand closet en een fontein.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar alle vertrekken en voorzien van een ruime inpandige kast. De drie lichte en ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel, bieden veel mogelijkheden voor verschillende indelingen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel, douche en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van de CV-opstelling (Intergas 2022, eigendom) en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakkapel en praktische opbergruimte.

Tuin:
De woning biedt een afsluitbare achtertuin met achterom en een ruime berging met verlichting en elektra ideaal voor het stallen van fietsen. Bovendien zijn zowel de voor- als achtertuin uitgerust met een buitenkraan en buitenverlichting.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 119 m² Overige inpandige ruimte: 8 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 418 m³ Perceel: 190 m² Energielabel: D

Pluspunten van de woning:
+ Vier ruime slaapkamers
+ Diepe goed onderhouden tuin met vrijstaande stenenberging en een achterom
+ Electrische screen aan de voorzijde beneden en een zonnescherm aan de achterzijde
+ Nabij scholen, winkels, het Goffertpark, CWZ en het Radboud UMC
+ Gunstige ligging in de geliefde wijk de Hazenkamp.
+ Kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Nijmegen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

119 m²
Perceeloppervlakte

380 m²
Overige inpandige ruimte

Toilet, Hal
Externe bergruimte

7 m²
Inhoud

418 m³
Aantal kamers

5
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Ligging hoofdtuin

Noordwest
Kwaliteit tuin

Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke Ventilatie

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Verzorgd
Bouwjaar

1960
Ligging

In Woonwijk

Energie

Energieklasse

D
Energie einddatum

18/11/2035
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Cv Ketel Intergas Hre 28/24 Cw4 ( Gas Combiketel 2022, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Redelijk
Onderhoud buiten

Redelijk
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

L
Perceelnummer

2408
Oppervlakte

190 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Antiloopstraat 30

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Antiloopstraat 30

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen