Ga terug
33 foto's
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images

Andalusiestraat 80

6663 NA LENT

VRAAGPRIJS € 325.000,- k.k.

Bod plaatsen Bezichtiging aanvragen

Omschrijving

Op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, ligt aan de overzijde van de Waal deze zeer nette en instapklare maisonnette met twee slaapkamers, zonnig dakterras en separate (fietsen)berging. Deze in 2014 opgeleverde woning heeft energielabel A en een strakke, moderne afwerking.

De woning is perfect gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang, station Nijmegen-Lent en De Lentse Plas waar het met name in de zomer heerlijk vertoeven is. Liever naar de stad? Dan is zowel Nijmegen als Arnhem snel te bereiken per auto, fiets of openbaar vervoer.

Begane grond:
Centrale entree met intercom voor de bovenwoning, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot het toilet met fontein en de L-vormige woonkamer met vaste kast en veel lichtinval door de grote raampartijen. Moderne open keuken voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, voorraadkast, ingebouwde combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de dubbele openslaande deuren bereikbaar, ruim en zonnig dakterras voorzien van houten vlonder planken.

Tweede verdieping:
Trapopgang naar de overloop welke toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers van ca. 10 m² en ca. 14 m² met laminaatvloer, aparte bergkast met wasmachineaansluiting en de royale badkamer met inloopdouche met glazen wand, wastafel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
+ Bouwjaar 2014
+ Woonoppervlakte ca. 79m²
+ Energielabel A
+ Muur-, vloer- en dakisolatie
+ Zowel op de woon- als slaapverdieping ligt een strakke laminaatvloer
+ Centrale verwarming via stadsverwarming
+ Voldoende parkeervoorzieningen voor de deur
+ Op korte afstand van diverse voorzieningen
+ Op loopafstand van NS-station Nijmegen-Lent

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In Overleg

Indeling

  • Woonoppervlakte

    79 m²

  • Overige inpandige ruimte

    Toilet, Hal, Berging, Dakterras

  • Externe bergruimte

    5 m²

  • Inhoud

    233 m³

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal slaapkamers

    2

  • Aantal woonlagen

    2

Buitenruimte

  • Tuin

    Geen Tuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar Parkeren

Voorzieningen

  • Voorzieningen

    Mechanische Ventilatie, Tv Kabel, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

  • Soort object

    Appartement

  • Bouwjaar

    2014

  • Ligging

    Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

  • Energieklasse

    A

  • Energie einddatum

    29/12/2025

  • Warmwater

    Stadsverwarming

  • Verwarming

    Stadsverwarming

Bergruimte

  • Schuur / Berging

    Vrijstaand Steen

  • Voorzieningen

    Voorzien Van Elektra

  • Isolatie

    Geen Isolatie

Dak

  • Soort dak

    Plat Dak

Overig

  • Permanente bewoning

    1

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

  • Huidig gebruik

    Woonruimte

  • Huidige bestemming

    Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente

    Nijmegen

  • Sectie

    H

  • Perceelnummer

    513

  • Eigendomssituatie

    Volle Eigendom

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars