Rob Disbergen Makelaars

Omschrijving

Ruime, lichte eengezins tussenwoning, zonnige achtertuin met achterliggende vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is voorzien van open keuken en keurige doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, moderne doucheruimte en een zolder met vele mogelijkheden en mogelijkheid tot vierde slaapkamer.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen als supermarkten en winkels, NS- en busstation op korte afstand, deze woning heeft een goede ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen en de uitvalswegen. Ook vlakbij het park Staddijk en op korte afstand van natuurgebieden Berendonck en Hatertse Vennen.

Begane grond:
Entree, hal, moderne meterkast, toilet met fontein, ruime, lichte doorzon L-vormige woonkamer met een nette laminaat vloer, ruime eetkamer, open keuken met 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine en afzuigkap, rechtstreekse toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer, doucheruimte voorzien van wastafel en inloopdouche en nog twee nette slaapkamers. Tevens is er nog een aparte wasruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-installatie, achterliggende ruimte is voorzien van een dakraam en middels het realiseren van één of twee dakkapellen kan men hier een royale vierde slaapkamer creëren.

Tuin:
Voorzijde, nette voortuin met tegelpad naar de voordeur.
Achterzijde, onderhoudsvriendelijke privaat gelegen achtertuin met eigen achterom en vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
+ Energielabel C
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Kindvriendelijke woonwijk
+ Supermarkten, scholen en gezondheidscentra op loopafstand
+ Nabij Stadspark Staddijk en recreatiegebied Berendonck

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht
Aanvaarding

In Overleg

Indeling

Woonoppervlakte

106 m²
Perceeloppervlakte

143 m²
Overige inpandige ruimte

Overloop, Wasruimte
Externe bergruimte

16 m²
Inhoud

359 m³
Aantal kamers

6
Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin

Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin

69
Ligging hoofdtuin

Zuid
Kwaliteit tuin

Fraai Aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Openbaar Parkeren

Voorzieningen

Voorzieningen

Rolluiken, Tv Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel Kabel

Bouwvorm

Soort object

Woonhuis
Soort woning

Eengezinswoning
Type woning

Tussenwoning
Kwaliteit woning

Fraai Aangelegd
Bouwjaar

1967
Ligging

Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Energie

Energieklasse

C
Energie einddatum

18/08/2023
Warmwater

Cv Ketel
Verwarming

Cv Ketel
C.V.-Ketel

Remeha Avanta ( Gas Combiketel 2010, Eigendom )

Bergruimte

Schuur / Berging

Vrijstaand Steen
Voorzieningen

Voorzien Van Elektra
Isolatie

Geen Isolatie

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Permanente bewoning

1
Onderhoud binnen

Goed
Onderhoud buiten

Goed Tot Uitstekend
Huidig gebruik

Woonruimte
Huidige bestemming

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente

Hatert
Sectie

N
Perceelnummer

85
Oppervlakte

143 m²
Eigendomssituatie

Volle Eigendom

Plaats een bod

De hier uitgebrachte bieding is voor jou/jullie als particuliere koper niet direct bindend, maar zal door Rob Disbergen Makelaars wel zo spoedig mogelijk aan de verkoper worden voorgelegd en besproken. Hieruit zal blijken of de verkoper jouw/jullie voorstel accepteert of niet. Het uitgebrachte bod kan natuurlijk ook worden afgewezen. Pas bij een acceptatie van het bod of een tegenvoorstel ben je in onderhandeling met de verkoper. Je koopt de woning pas op het moment dat beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je als particuliere koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bezichtigingen lopen gedurende het verkooptraject door. Zijn jij/jullie en verkoper/ partijen het volledig eens, dan stellen wij een passende koopakte op.

Succes met bieden en bij vragen over het uitbrengen van een bod kun je natuurlijk ook gewoon even contact opnemen met een van onze medewerkers op kantoor.

Aldenhof 6628

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

4,7

Aldenhof 6628

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Voorzieningen

Bouwvorm

Energie

Bergruimte

Dak

Overig

Kadastrale gegevens

Kaart en buurt

Rob Disbergen Makelaars

Menu

Diensten Menu

Maak een afspraak

Plaats een bod

Bezichtiging aanvragen